עקבו אחרינו ב:
24/09/2017
מבזקי חדשות

עסקים ונדל"ן

ללא דמי תיווך

מערכת עלונדון (24/11/2016)

על החדשות שהכי יחסכו לכם השבוע, הרבה יותר מ"בלאק פרדיי" בעיקר אם אתם שוכרים, הממשלה הודיעה השבוע על איסור גביית תשלומים שמוטלים לרוב על שוכרים באנגליה שייכנס לתוקף בהקדם האפשרי. בסקוטלנד הם כבר בוטלו

הישארו מעודכנים! הירשמו לניוזלטר או עקבו אחרינו ב:
סוכני תיווך ובעלי בתים הגיבו בזעם על הודעת הממשלה כי תאסור גביית תשלומים שמוטלים
כיום על דיירים באנגליה וויילס.

הדיירים בד"כ מחויבים בתשלומים עבור מגוון פעולות אדמיניסטרטיביות של סוכני נדל"ן, לרבות הכנת החוזה, בדיקת המלצות, ביצוע של דירוג אשראי ובדיקת סטטוס ההגירה של הדיירים המיועדים. לא מדובר בדמי תיווך של חודש שכירות כמו בארץ אלא תשלומים בעד שירותים שונים.

פיליפ המונד, שר האוצר, מסר כי העברת העלות מהשוכרים תחסוך 4.3 מיליון משקי בית מאות פאונדים בשנה. המהלך עלול לדרבן תחרות - כי בעלי בתים, בניגוד לדיירים, יוכלו לבחור את הסוכן הזול ביותר. בסקוטלנד, דמי תיווך להשכרה לדיירים בוטלו והאכיפה הפכה מהודקת משנת 2012.

משנה שעברה מחויבים סוכני השכרה וניהול נכסים לפרסם את גובה דמי התשלומים והחיובים בבירור על פי חוק .החיובים משתנים משמעותית, כאשר במספר ערים גדולות החיובים גבוהים בהרבה מאשר במקומות אחרים. דיירים צריכים לשלם גם כאשר סוכנים מכינים הסכמי שכירות עם האפשרות של פיקדון שלא יוחזר אם העסקה לא הושלמה.


לא עוד תשלומים לשוכרים באנגליה וויילס


בבי.בי.סי נכתב כי הייתה עלייה בגובה התשלומים הראשוניים (לפני קבלת הנכס) בשנים האחרונות. סקר הדיור האנגלי האחרון מראה דמי עלות ראשוניים של 223 פאונד עבור כל דייר. עם זאת, מחקר של "שלטר" בשנת 2012 מצא כי אחד מכל שבעה דיירים משלם יותר מ -500 פאונד.

בסך הכל, ביחד עם דמי שכירות מראש, ערבון, ותשלומים נוספים - העלות הממוצעת עבור שוכרים באמצעות סוכנות עולה יותר מ -1,000 פאונד ברמה הארצית ולמעלה מ- 2,000 בלונדון, על פי "שלטר" Shelter.

בתחום הנדל"ן טוענים כי לאדמיניסטרציה יש מחיר ועלות ומבקשים להגן על השוכרים באמצעות רגולציה של המגזר, ולא איסור על גבייה.

תגובות

כל הנאמר בתגובות הוא בגדר דעות הגולשים בלבד ועל אחריותם. נא להשתמש בשפה נקייה ותרבותית. במידה ואתם נתקלים בתגובה לא מכובדת, אנא הודיעו לנו על כך בעמוד המשוב.

שלח תגובה לכתבה

שם:

תוכן התגובה:


* אנא הגיבו באופן ענייני ולא פוגע, שיכבד את האתר ומבקריו.

3. אלון כתב(ה) בתאריך 21/12/2016:
באופן כללי זו הדרישה המקובלת בלונדון. שים לב שבלונדון שוק הדירות הוא אכזרי ומסוכן יותר מבישראל, ובאופן כללי, לפי התרשמותי, רמת השחיתות בלונדוןאנגליה גבוהה יותר מהארץ.

2. עלונדון כתב(ה) בתאריך 15/12/2016:
זה לא בתוקף עדיין למיטב ידיעתנו

1. חדשה באנכליה כתב(ה) בתאריך 15/12/2016:
אני לפני שכירת דירה באנגליה והסוכן דורש ממני את כל העלויות האלה של הכנת חוזה, בדיקת המלצות וכ'ו. האם זה נכנס לתוקף כחוק?

אירועים קרובים

War Whores
24/09/2017 הבמאי אור בן־עזרא מעלה את "זונות מלחמה" בסגנון "תיאטרון ערום...
כמו בבית: מיוחד לחגי תשרי
25/09/2017 מפגש משפחות מוזיקלי בעברית כמו בבית, שהפעם חוגג את חגי תשרי ...
The National
25/09/2017 "דה נשיונל", להקת האינדי רוק האמריקאית, תופיע קצת אחרי שייצא...
Young Frankenstein
28/09/2017 הפרודיה הקלאסית של מל ברוקס מ־1974 על הסיפור הנודע של פרנקנש...
Jacob the Angel
30/09/2017 "ג'ייקוב דה אנג'ל" הוא שמו של בית קפה חדש מקבוצת "מחניודה", ...

ציוצים אחרונים

    המהדורה הדיגיטלית

    Lev Properties
    מתמחים בהשבחת נכסים ובניית פורטפוליו למש...
    HOMY - דואגים לנכס שלך
    גר בבריטניה? יש לך נ...
    Kings Removals
    אנחנו מתמחים בשירותי אריזה והובלה לישראל...
    Get Me In
    GET ME IN! is the UK’s leading ticket re...
    לוטוס קליניק
    טיפולים קוסמטיים בשימוש במוצרים של חברת ...
    מורה עזר בחשבון מדעים עברית ועוד, לכל הגילאים
    מיקי, בוגר מדעים ביו...
    מרכז הקבלה מחפש עובדים!
    המרכז לקבלה בלונדון ...
    חברת הנדל"ן Home10.us מחפשת אנשי מכירות
    חברת הנדל"ן . HOME10...
    דרושים/ות מאבטחים/ות
    דרושים/ות מאבטחים/ות לחברת אבטחה בלונדון...
    שם:
    דוא"ל:
    אני קורא עברית
    I Read English
    אני מעוניין לקבל מידע מצד שלישי