עקבו אחרינו ב:
27/07/2017
מבזקי חדשות

עסקים ונדל"ן

ללא דמי תיווך

מערכת עלונדון (24/11/2016)

על החדשות שהכי יחסכו לכם השבוע, הרבה יותר מ"בלאק פרדיי" בעיקר אם אתם שוכרים, הממשלה הודיעה השבוע על איסור גביית תשלומים שמוטלים לרוב על שוכרים באנגליה שייכנס לתוקף בהקדם האפשרי. בסקוטלנד הם כבר בוטלו

הישארו מעודכנים! הירשמו לניוזלטר או עקבו אחרינו ב:
סוכני תיווך ובעלי בתים הגיבו בזעם על הודעת הממשלה כי תאסור גביית תשלומים שמוטלים
כיום על דיירים באנגליה וויילס.

הדיירים בד"כ מחויבים בתשלומים עבור מגוון פעולות אדמיניסטרטיביות של סוכני נדל"ן, לרבות הכנת החוזה, בדיקת המלצות, ביצוע של דירוג אשראי ובדיקת סטטוס ההגירה של הדיירים המיועדים. לא מדובר בדמי תיווך של חודש שכירות כמו בארץ אלא תשלומים בעד שירותים שונים.

פיליפ המונד, שר האוצר, מסר כי העברת העלות מהשוכרים תחסוך 4.3 מיליון משקי בית מאות פאונדים בשנה. המהלך עלול לדרבן תחרות - כי בעלי בתים, בניגוד לדיירים, יוכלו לבחור את הסוכן הזול ביותר. בסקוטלנד, דמי תיווך להשכרה לדיירים בוטלו והאכיפה הפכה מהודקת משנת 2012.

משנה שעברה מחויבים סוכני השכרה וניהול נכסים לפרסם את גובה דמי התשלומים והחיובים בבירור על פי חוק .החיובים משתנים משמעותית, כאשר במספר ערים גדולות החיובים גבוהים בהרבה מאשר במקומות אחרים. דיירים צריכים לשלם גם כאשר סוכנים מכינים הסכמי שכירות עם האפשרות של פיקדון שלא יוחזר אם העסקה לא הושלמה.


לא עוד תשלומים לשוכרים באנגליה וויילס


בבי.בי.סי נכתב כי הייתה עלייה בגובה התשלומים הראשוניים (לפני קבלת הנכס) בשנים האחרונות. סקר הדיור האנגלי האחרון מראה דמי עלות ראשוניים של 223 פאונד עבור כל דייר. עם זאת, מחקר של "שלטר" בשנת 2012 מצא כי אחד מכל שבעה דיירים משלם יותר מ -500 פאונד.

בסך הכל, ביחד עם דמי שכירות מראש, ערבון, ותשלומים נוספים - העלות הממוצעת עבור שוכרים באמצעות סוכנות עולה יותר מ -1,000 פאונד ברמה הארצית ולמעלה מ- 2,000 בלונדון, על פי "שלטר" Shelter.

בתחום הנדל"ן טוענים כי לאדמיניסטרציה יש מחיר ועלות ומבקשים להגן על השוכרים באמצעות רגולציה של המגזר, ולא איסור על גבייה.

תגובות

כל הנאמר בתגובות הוא בגדר דעות הגולשים בלבד ועל אחריותם. נא להשתמש בשפה נקייה ותרבותית. במידה ואתם נתקלים בתגובה לא מכובדת, אנא הודיעו לנו על כך בעמוד המשוב.

שלח תגובה לכתבה

שם:

תוכן התגובה:


* אנא הגיבו באופן ענייני ולא פוגע, שיכבד את האתר ומבקריו.

3. אלון כתב(ה) בתאריך 21/12/2016:
באופן כללי זו הדרישה המקובלת בלונדון. שים לב שבלונדון שוק הדירות הוא אכזרי ומסוכן יותר מבישראל, ובאופן כללי, לפי התרשמותי, רמת השחיתות בלונדוןאנגליה גבוהה יותר מהארץ.

2. עלונדון כתב(ה) בתאריך 15/12/2016:
זה לא בתוקף עדיין למיטב ידיעתנו

1. חדשה באנכליה כתב(ה) בתאריך 15/12/2016:
אני לפני שכירת דירה באנגליה והסוכן דורש ממני את כל העלויות האלה של הכנת חוזה, בדיקת המלצות וכ'ו. האם זה נכנס לתוקף כחוק?

אירועים קרובים

Holi Festival of Colours
29/07/2017 הפסטיבל ההודי "הולי" כבר היה בחודש מרץ אבל האירוע הזה הוא תי...
Kids Week 2017
01/08/2017 אומנם זה נקרא שבוע הילדים, אבל דרך האתר מתאפשרת כניסה חינם ל...
משחק שחמט סימולטני
01/08/2017 חושבים שאתם בליגה של גארי קספרוב? אתם מוזמנים לנסות ולאיים ע...
Mind Sports Olympiad
20/08/2017 משחק השחמט הוא "משחק חימום" לקראת "אולימפיאדת השכל", שבה נית...
London Philharmonic Orchestra: FUNharmonics
22/10/2017 מפלצות המוזיקה. The Gruffalo’s Child - סיפור ההמשך של הספר ה...

ציוצים אחרונים

    המהדורה הדיגיטלית

    תמיר השכרת רכב בישראל
    תמיר השכרת רכב מזמינ...
    TAXI Ben Gurion
    משה צוקר הנהג האישי שלכם בארץ - עם מונית...
    קרב מגע "אורי רפאלי"
    אצלנו בעמותת "קרב מגע אורי רפאלי" אנו מל...
    Lev Properties
    מתמחים בהשבחת נכסים ובניית פורטפוליו למש...
    HOMY - דואגים לנכס שלך
    גר בבריטניה? יש לך נ...
    דרושים סטודנטים לטלויזיה וקולנוע
    חברת הפקות מקומית מח...
    מרכז הקבלה מחפש עובדים!
    המרכז לקבלה בלונדון ...
    חברת הנדל"ן Home10.us מחפשת אנשי מכירות
    חברת הנדל"ן . HOME10...
    Ivrit Teacher for Kerem School
    Kerem School looking...
    דרושים/ות מאבטחים/ות
    דרושים/ות מאבטחים/ות לחברת אבטחה בלונדון...
    שם:
    דוא"ל:
    אני קורא עברית
    I Read English
    אני מעוניין לקבל מידע מצד שלישי