עקבו אחרינו ב:
24/05/2017
מבזקי חדשות

עסקים ונדל"ן

האם המשרדים בלונדון ריקים

מערכת עלונדון (19/05/2017)

לפי סקר של דלויט, כמות שטחי המשרדים ריקים בלונדון קפצה במהלך 15 החודשים האחרונים, ועשוייה לגדול שוב למרות פוטנציאל "אקסודוס - פוסט ברקסיטי" של עסקים שיכול להנמיך את מחירי השכירות

הישארו מעודכנים! הירשמו לניוזלטר או עקבו אחרינו ב:
כמות שטחי המשרדים הזמינים להשכרה עלתה ב -36% בשנה שעברה וב -19% נוספים ברבעון הראשון. הנתונים מראים כי הזמינות נוצרה כתוצאה מצמצום או העברת משרדים. עם זאת, היזמים ממשיכים להתקדם בבנייה חדשה שצפויה לדחוף את שטחי משרדים בלונדון לרמה הגבוהה ביותר מאז 2003, כך עולה מהסקר שפורסם השבוע.

"היזמים נאלצים להמשיך בפיתוח מבנים, כי אנחנו לא יודעים מה המצב שאנחנו הולכים להיות בו ב-2019", מסר שון דוסון, מנהל מחקר הנדל"ן בדלויט.

חברות השירותים הפיננסיים, המאיישות הגדולות של משרדים בלונדון, זקוקות למיקום במדינה שחברה באיחוד האירופאי בכדי להציע את מוצריהן לחברות האיחוד, דבר שעלול להוביל את חלקן להעברת מקומות עבודה מחוץ לבריטניה, אם המו"מ על יציאת המדינה לא יאפשר גישה מתמשכת אל השוק האירופאי.


אז יש מצוקת משרדים או אין? בסיטי של לונדון צילום: stevekeiretsu


עוד מלמד הסקר של דלויט כי כמות הנכסים הישנים להשכרה שהתפנתה הביאה את היקף השטחים המשרדיים הריקים בלונדון ל־5.8% מכלל שטח המשרדים בעיר ברבעון הראשון של השנה, לעומת 3.9% בתקופה המקבילה אשתקד. מדובר בעלייה השנתית הגדולה ביותר מאז 2009.

כאמור משרדים חדשים ומודרניים הם נכס מבוקש מאוד במרכז לונדון. חברות כמו UBS שכרו במהלך 12 החודשים האחרונים שטחים חדשים עבור משרדיהם בלונדון. הבעיה היא שהמשכירים אינם מוצאים שוכרים חדשים למשרדים הישנים שמתפנים.

הביקוש למרחב חדש עדיין קיים, הביקוש למרחב יד שנייה אינו בהכרח חם", אמר שון דוסון, מנהל מחקר במשרד.

המשקיעים החלו לסגת משוק הנדל"ן לאחר ההצבעה על הברקזיט ביוני 2016, מתוך חשש כי עזיבתה של בריטניה את האיחוד האירופי תביא לבריחת חברות וארגונים מהמדינה.

תגובות

כל הנאמר בתגובות הוא בגדר דעות הגולשים בלבד ועל אחריותם. נא להשתמש בשפה נקייה ותרבותית. במידה ואתם נתקלים בתגובה לא מכובדת, אנא הודיעו לנו על כך בעמוד המשוב.

שלח תגובה לכתבה

שם:

תוכן התגובה:


* אנא הגיבו באופן ענייני ולא פוגע, שיכבד את האתר ומבקריו.

אירועים קרובים

המסלול של דאע”ש
24/05/2017 הרצאה של העיתונאי איתי אנג’ל באנגלית על מפגשו הנדיר עם לוחמי...
Talk by Dr Liat Steir-Livny
24/05/2017 Is it OK to laugh about it? Holocaust Humour, Satire and Par...
Aviv Geffen and Blackfield
26/05/2017 האלמנט החמישי. שיתוף הפעולה המתמשך בין סטיבן ווילסון לאביב ג...
Professor Brian Cox Live
26/05/2017 מדבר על מדע באופן מבדר. בריאן קוקס, הפרופסור הפופולרי לפיזיק...
Iron Maiden: Book of Souls World Tour
27/05/2017 על הברזלים. איירון מיידן יבצעו שירים מהאלבום ה־16 שלהם שיצא ...

ציוצים אחרונים

    המהדורה הדיגיטלית

    kosher Holidays
    kosher Holidays- תיירות לציבור הדתי החרד...
    UK Immigration and Visa Consultancy
    For expert assistanc...
    נהגוס
    יום בהיר אחד אחרי נסיעות רבות לשדה התעופ...
    תמיר השכרת רכב בישראל
    תמיר השכרת רכב מזמינ...
    TAXI Ben Gurion
    משה צוקר הנהג האישי שלכם בארץ - עם מונית...
    ERP Consultant
    Priority Software is currently seeking a...
    מנהל/ת מכירות בעלונדון.
    בחודש מאי מתפנה משרה...
    מרכז הקבלה מחפש עובדים!
    המרכז לקבלה בלונדון ...
    חברת הנדל"ן Home10.us מחפשת אנשי מכירות
    חברת הנדל"ן . HOME10...
    Ivrit Teacher for Kerem School
    Kerem School looking...
    שם:
    דוא"ל:
    אני קורא עברית
    I Read English
    אני מעוניין לקבל מידע מצד שלישי