עקבו אחרינו ב:
17/08/2017
מבזקי חדשות

עסקים ונדל"ן

האם המשרדים בלונדון ריקים

מערכת עלונדון (19/05/2017)

לפי סקר של דלויט, כמות שטחי המשרדים ריקים בלונדון קפצה במהלך 15 החודשים האחרונים, ועשוייה לגדול שוב למרות פוטנציאל "אקסודוס - פוסט ברקסיטי" של עסקים שיכול להנמיך את מחירי השכירות

הישארו מעודכנים! הירשמו לניוזלטר או עקבו אחרינו ב:
כמות שטחי המשרדים הזמינים להשכרה עלתה ב -36% בשנה שעברה וב -19% נוספים ברבעון הראשון. הנתונים מראים כי הזמינות נוצרה כתוצאה מצמצום או העברת משרדים. עם זאת, היזמים ממשיכים להתקדם בבנייה חדשה שצפויה לדחוף את שטחי משרדים בלונדון לרמה הגבוהה ביותר מאז 2003, כך עולה מהסקר שפורסם השבוע.

"היזמים נאלצים להמשיך בפיתוח מבנים, כי אנחנו לא יודעים מה המצב שאנחנו הולכים להיות בו ב-2019", מסר שון דוסון, מנהל מחקר הנדל"ן בדלויט.

חברות השירותים הפיננסיים, המאיישות הגדולות של משרדים בלונדון, זקוקות למיקום במדינה שחברה באיחוד האירופאי בכדי להציע את מוצריהן לחברות האיחוד, דבר שעלול להוביל את חלקן להעברת מקומות עבודה מחוץ לבריטניה, אם המו"מ על יציאת המדינה לא יאפשר גישה מתמשכת אל השוק האירופאי.


אז יש מצוקת משרדים או אין? בסיטי של לונדון צילום: stevekeiretsu


עוד מלמד הסקר של דלויט כי כמות הנכסים הישנים להשכרה שהתפנתה הביאה את היקף השטחים המשרדיים הריקים בלונדון ל־5.8% מכלל שטח המשרדים בעיר ברבעון הראשון של השנה, לעומת 3.9% בתקופה המקבילה אשתקד. מדובר בעלייה השנתית הגדולה ביותר מאז 2009.

כאמור משרדים חדשים ומודרניים הם נכס מבוקש מאוד במרכז לונדון. חברות כמו UBS שכרו במהלך 12 החודשים האחרונים שטחים חדשים עבור משרדיהם בלונדון. הבעיה היא שהמשכירים אינם מוצאים שוכרים חדשים למשרדים הישנים שמתפנים.

הביקוש למרחב חדש עדיין קיים, הביקוש למרחב יד שנייה אינו בהכרח חם", אמר שון דוסון, מנהל מחקר במשרד.

המשקיעים החלו לסגת משוק הנדל"ן לאחר ההצבעה על הברקזיט ביוני 2016, מתוך חשש כי עזיבתה של בריטניה את האיחוד האירופי תביא לבריחת חברות וארגונים מהמדינה.

תגובות

כל הנאמר בתגובות הוא בגדר דעות הגולשים בלבד ועל אחריותם. נא להשתמש בשפה נקייה ותרבותית. במידה ואתם נתקלים בתגובה לא מכובדת, אנא הודיעו לנו על כך בעמוד המשוב.

שלח תגובה לכתבה

שם:

תוכן התגובה:


* אנא הגיבו באופן ענייני ולא פוגע, שיכבד את האתר ומבקריו.

אירועים קרובים

Mind Sports Olympiad
20/08/2017 משחק השחמט הוא "משחק חימום" לקראת "אולימפיאדת השכל", שבה נית...
London Philharmonic Orchestra: FUNharmonics
22/10/2017 מפלצות המוזיקה. The Gruffalo’s Child - סיפור ההמשך של הספר ה...
Hamilton
21/11/2017 מחזמר מחוזר. "המילטון" הוא ללא ספק המחזמר המדובר ביותר ורוב ...

ציוצים אחרונים

    המהדורה הדיגיטלית

    קרב מגע "אורי רפאלי"
    אצלנו בעמותת "קרב מגע אורי רפאלי" אנו מל...
    Lev Properties
    מתמחים בהשבחת נכסים ובניית פורטפוליו למש...
    HOMY - דואגים לנכס שלך
    גר בבריטניה? יש לך נ...
    Kings Removals
    אנחנו מתמחים בשירותי אריזה והובלה לישראל...
    Get Me In
    GET ME IN! is the UK’s leading ticket re...
    מרכז הקבלה מחפש עובדים!
    המרכז לקבלה בלונדון ...
    חברת הנדל"ן Home10.us מחפשת אנשי מכירות
    חברת הנדל"ן . HOME10...
    Ivrit Teacher for Kerem School
    Kerem School looking...
    דרושים/ות מאבטחים/ות
    דרושים/ות מאבטחים/ות לחברת אבטחה בלונדון...
    דרושים כתבים למגזין עלונדון
    דרושים כתבים בעלי ני...
    שם:
    דוא"ל:
    אני קורא עברית
    I Read English
    אני מעוניין לקבל מידע מצד שלישי