עקבו אחרינו ב:
27/06/2017
מבזקי חדשות

עסקים ונדל"ן

האם המשרדים בלונדון ריקים

מערכת עלונדון (19/05/2017)

לפי סקר של דלויט, כמות שטחי המשרדים ריקים בלונדון קפצה במהלך 15 החודשים האחרונים, ועשוייה לגדול שוב למרות פוטנציאל "אקסודוס - פוסט ברקסיטי" של עסקים שיכול להנמיך את מחירי השכירות

הישארו מעודכנים! הירשמו לניוזלטר או עקבו אחרינו ב:
כמות שטחי המשרדים הזמינים להשכרה עלתה ב -36% בשנה שעברה וב -19% נוספים ברבעון הראשון. הנתונים מראים כי הזמינות נוצרה כתוצאה מצמצום או העברת משרדים. עם זאת, היזמים ממשיכים להתקדם בבנייה חדשה שצפויה לדחוף את שטחי משרדים בלונדון לרמה הגבוהה ביותר מאז 2003, כך עולה מהסקר שפורסם השבוע.

"היזמים נאלצים להמשיך בפיתוח מבנים, כי אנחנו לא יודעים מה המצב שאנחנו הולכים להיות בו ב-2019", מסר שון דוסון, מנהל מחקר הנדל"ן בדלויט.

חברות השירותים הפיננסיים, המאיישות הגדולות של משרדים בלונדון, זקוקות למיקום במדינה שחברה באיחוד האירופאי בכדי להציע את מוצריהן לחברות האיחוד, דבר שעלול להוביל את חלקן להעברת מקומות עבודה מחוץ לבריטניה, אם המו"מ על יציאת המדינה לא יאפשר גישה מתמשכת אל השוק האירופאי.


אז יש מצוקת משרדים או אין? בסיטי של לונדון צילום: stevekeiretsu


עוד מלמד הסקר של דלויט כי כמות הנכסים הישנים להשכרה שהתפנתה הביאה את היקף השטחים המשרדיים הריקים בלונדון ל־5.8% מכלל שטח המשרדים בעיר ברבעון הראשון של השנה, לעומת 3.9% בתקופה המקבילה אשתקד. מדובר בעלייה השנתית הגדולה ביותר מאז 2009.

כאמור משרדים חדשים ומודרניים הם נכס מבוקש מאוד במרכז לונדון. חברות כמו UBS שכרו במהלך 12 החודשים האחרונים שטחים חדשים עבור משרדיהם בלונדון. הבעיה היא שהמשכירים אינם מוצאים שוכרים חדשים למשרדים הישנים שמתפנים.

הביקוש למרחב חדש עדיין קיים, הביקוש למרחב יד שנייה אינו בהכרח חם", אמר שון דוסון, מנהל מחקר במשרד.

המשקיעים החלו לסגת משוק הנדל"ן לאחר ההצבעה על הברקזיט ביוני 2016, מתוך חשש כי עזיבתה של בריטניה את האיחוד האירופי תביא לבריחת חברות וארגונים מהמדינה.

תגובות

כל הנאמר בתגובות הוא בגדר דעות הגולשים בלבד ועל אחריותם. נא להשתמש בשפה נקייה ותרבותית. במידה ואתם נתקלים בתגובה לא מכובדת, אנא הודיעו לנו על כך בעמוד המשוב.

שלח תגובה לכתבה

שם:

תוכן התגובה:


* אנא הגיבו באופן ענייני ולא פוגע, שיכבד את האתר ומבקריו.

אירועים קרובים

Duck & Waffle Local
03/07/2017 המסעדה היוקרתית שנמצאת בראש גורד השחקים "110 בישופסגייט" החל...
עכשיו אני לבד
05/07/2017 הצגת יחיד בביצועו של השחקן הישראלי דורי אנגל, בבימוי ניק האט...
Mimouna
06/07/2017 שמרו את התאריך: ערב מיוחד ואנרגטי של חגיגה מרוקאית יהודית או...
קבלת שבת
07/07/2017 קבלת שבת ואפיית חלה לילדים ולהורים - באנגלית. יום ו', 7/7. 1...
U2: The Joshua Tree Tour 2017
08/07/2017 "יו־2" מציינים 30 שנה לאלבום המוצלח שלהם - The Joshua Tree -...

ציוצים אחרונים

    המהדורה הדיגיטלית

    נהגוס
    יום בהיר אחד אחרי נסיעות רבות לשדה התעופ...
    תמיר השכרת רכב בישראל
    תמיר השכרת רכב מזמינ...
    TAXI Ben Gurion
    משה צוקר הנהג האישי שלכם בארץ - עם מונית...
    קרב מגע "אורי רפאלי"
    אצלנו בעמותת "קרב מגע אורי רפאלי" אנו מל...
    Giffgaff
    Hi, we're giffgaff, a pay as you go, SIM...
    Special Needs Teacher / Early Years
    We are seeking an en...
    מרכז הקבלה מחפש עובדים!
    המרכז לקבלה בלונדון ...
    חברת הנדל"ן Home10.us מחפשת אנשי מכירות
    חברת הנדל"ן . HOME10...
    Ivrit Teacher for Kerem School
    Kerem School looking...
    דרושים/ות מאבטחים/ות
    דרושים/ות מאבטחים/ות לחברת אבטחה בלונדון...
    שם:
    דוא"ל:
    אני קורא עברית
    I Read English
    אני מעוניין לקבל מידע מצד שלישי